В ведомстве отмечают, что для осуществления предпринимательской деятельности в жилом многоквартирном доме достаточно получить поддержку двух третей жителей подъезда.
В ведомстве отмечают, что для осуществления предпринимательской деятельности в жилом многоквартирном доме достаточно получить поддержку двух третей жителей подъезда.
Это упростит получение разрешения на перевод жилого помещения в нежилое. Такое предложение есть в оценке регулирующего воздействия законопроекта Минстроя «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Подготовленный Минстроем документ описывает механизм получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме. Чтобы получить на это разрешение, согласно проекту, нужно провести общее собрание собственников, в котором должны принять участие все жители подъезда, где планируется изменить статус помещения, а также больше 50% собственников многоквартирного дома (МКД).
В Минэкономразвития считают, что мнений двух третей жителей подъезда будет достаточно. В заключении об оценке регулирующего воздействия отмечается, что «добиться стопроцентного участия жильцов подъезда на практике может быть невозможно по ряду причин, например, таких как отсутствие собственников помещений на территории Российской Федерации». Таким образом, по оценке министерства, предприниматель может столкнуться с проблемой: если даже один собственник помещения в подъезде не сможет принять участия в собрании, это приведет к «невозможности осуществлять предпринимательскую деятельность». При этом саму концепцию Минстроя об обязательном согласовании с собственниками помещений при переводе жилого помещения в нежилое Минэкономразвития поддерживает.
